11 Allée Ausone, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Ausone, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et du 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 11 Allée Ausone, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 26622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne - Montesquieu à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 145 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 581 mètres
- - Institut d'études politiques de Bordeaux - Institut de préparation à l'administration générale à 4 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 575 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Ausone dans son marché local
Prix du 11 Allée Ausone par rapport à la voie
Sur Allée Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 11 Allée Ausone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Ausone par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Ausone se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
