3 Allée de la Forêt, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Forêt, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée de la Forêt, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 161 parkings - 14457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tulipes à 51 mètres
- - Pessac à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 957 mètres
- - Collège François Mitterrand à 872 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 3 Allée de la Forêt se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Forêt par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Forêt se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de la Forêt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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