9 Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Tulipes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°20 et de 8.68 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpent à 174 mètres
- - Pessac à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 749 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1015 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1610 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 133 mètres
Ventes au 9 Allée des Tulipes
Les 18 ventes au 9 Allée des Tulipes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 9 Allée des Tulipes se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Tulipes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Tulipes se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 42.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Tulipes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée des Tulipes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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