20 Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 2236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpent à 186 mètres
- - Pessac à 1624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 762 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1008 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1598 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 20 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 20 Allée des Tulipes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Tulipes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Tulipes se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Pessac et 36.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Allée des Tulipes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Allée des Tulipes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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