5 Allée Paul Cézanne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Paul Cézanne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 et de 34.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée Paul Cézanne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier 3 m à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 98 mètres
- - Pessac Alouette à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2203 mètres
- - Collège Alouette à 262 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3094 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1818 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 5 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 5 Allée Paul Cézanne se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Paul Cézanne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Paul Cézanne se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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