33 bis Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de Beutre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 3 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0181 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 98 mètres
- - Pessac Alouette à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2319 mètres
- - Collège Alouette à 372 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3244 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1948 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 33 bis Avenue de Beutre se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue de Beutre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Avenue de Beutre
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue de Beutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Avenue de Beutre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
