40 bis Avenue de Brivazac, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 256 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 047 €

de 2 869 € à 4 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Avenue de Brivazac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°40 ter.

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À propos du 40 bis Avenue de Brivazac, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point à 111 mètres
- Pessac à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 411 mètres
- Collège Gérard Philipe à 730 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 411 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de Brivazac

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de Brivazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Avenue de Brivazac dans son marché local

Prix du 40 bis Avenue de Brivazac par rapport à la voie

Sur Avenue de Brivazac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 40 bis Avenue de Brivazac se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Avenue de Brivazac par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue de Brivazac se situe 10 % en dessous de la moyenne de Pessac et 20.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac(3,234 €)

Avenue du Rond Point, 33600 Pessac(3,642 €)

Rue du Sable, 33600 Pessac(3,587 €)

Rue Louis Armand, 33600 Pessac(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue de Brivazac

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue de Brivazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.