55 Avenue de Brivazac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Brivazac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 2.85 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue de Brivazac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 3434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 124 mètres
- - Pessac à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 308 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 684 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2751 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de Brivazac
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de Brivazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Brivazac dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Brivazac par rapport à la voie
Sur Avenue de Brivazac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 55 Avenue de Brivazac se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Brivazac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de Brivazac se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 18.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue de Brivazac
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue de Brivazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue de Brivazac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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