27 Avenue de Gradignan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Gradignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°28 et de 2.44 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue de Gradignan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 191 mètres
- - Pessac à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 547 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 398 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2077 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de Gradignan
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de Gradignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Gradignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gradignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 27 Avenue de Gradignan se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Gradignan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Gradignan se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue de Gradignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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