13 Avenue des Acieries, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue des Acieries, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 2324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 167 mètres
- - Pessac à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1692 mètres
- - Collège François Mitterrand à 992 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Acieries
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Acieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Acieries dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Acieries par rapport à la voie
Sur Avenue des Acieries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 13 Avenue des Acieries se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Acieries par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Acieries se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Acieries
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Acieries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue des Acieries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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