2 Avenue des Acieries, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acieries, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 a mais supérieur de 10.02 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Acieries, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 23 rue Xavier Arnozan à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 72 mètres
- - Pessac à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1798 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1161 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acieries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acieries dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acieries par rapport à la voie
Sur Avenue des Acieries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Avenue des Acieries se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acieries par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acieries se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Acieries
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Acieries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Acieries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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