11 Avenue des Erables, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Erables, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 187 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue des Erables, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 157 mètres
- - Pessac à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1275 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 867 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2255 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 11 Avenue des Erables se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Erables par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Erables se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Pessac et 18.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue des Erables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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