1 bis Avenue du Vallon, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 792 € à 4 019 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 287 € à 5 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue du Vallon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°2 bis.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Avenue du Vallon, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Echoppes à 75 mètres
- Pessac à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1138 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 989 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1128 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 417 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue du Vallon dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Vallon par rapport à la voie

Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 1 bis Avenue du Vallon se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Vallon par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Vallon se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.22 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33600 Pessac(3,594 €)

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(3,888 €)

Rue du 11 Novembre, 33600 Pessac(3,183 €)

Avenue des Erables, 33600 Pessac(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.