5 Avenue Marcel Pagnol, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 5 Avenue Marcel Pagnol, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 100 mètres
- - Pessac à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 170 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 177 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 666 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 5 Avenue Marcel Pagnol se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Marcel Pagnol se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
