25 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 776 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 25 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 190 mètres
- - Pessac à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 383 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 377 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 673 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 458 mètres
Ventes au 25 Avenue Pierre Corneille
Les 0 ventes au 25 Avenue Pierre Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 25 Avenue Pierre Corneille se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Pierre Corneille se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 40.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Pierre Corneille
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