37 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 10.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 238 mètres
- - Pessac à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 279 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 273 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2303 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 682 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 379 mètres
Ventes au 37 Avenue Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 37 Avenue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 37 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 37 Avenue Pierre Corneille se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Pierre Corneille se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Pierre Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Pierre Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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