4 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°1 et de 10.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sardine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 80 mètres
- - Pessac à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 516 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 510 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 4 Avenue Pierre Corneille se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pierre Corneille se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 17.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Pierre Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Pierre Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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