41 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°43 et du 7.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 41 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 187 mètres
- - Pessac à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 226 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 220 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 693 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 344 mètres
Ventes au 41 Avenue Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 41 Avenue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Pierre Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 41 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 41 Avenue Pierre Corneille se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Pierre Corneille se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
