7 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 79 mètres
- - Pessac à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 503 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 498 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2234 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 7 Avenue Pierre Corneille se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Corneille se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 41.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Pierre Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Pierre Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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