37 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°37 bis et de 4.18 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 293 mètres
- - Pessac à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1341 mètres
- - Collège François Mitterrand à 599 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1265 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 248 mètres
Ventes au 37 Boulevard de Ladonne
Une vente a été recensée au 37 Boulevard de Ladonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de Ladonne dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de Ladonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ladonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 37 Boulevard de Ladonne se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de Ladonne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard de Ladonne se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 40.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard de Ladonne
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard de Ladonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard de Ladonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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