2 ter Rue de Camponac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Camponac, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°2 bis et du 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 ter Rue de Camponac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 306 mètres
- - Pessac à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 927 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Camponac
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Camponac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Camponac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Camponac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Camponac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Camponac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Camponac dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Camponac par rapport à la voie
Sur Rue de Camponac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 2 ter Rue de Camponac se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Camponac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Camponac se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
