48 Rue de l'Horloge, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Horloge, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 48 Rue de l'Horloge, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpent à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 680 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1057 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 217 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Horloge
Les 3 ventes au 48 Rue de l'Horloge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 48 Rue de l'Horloge se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Horloge par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de l'Horloge se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de l'Horloge
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de l'Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de l'Horloge
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Pessac 33600
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