12 Rue Léo Ferré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léo Ferré, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Léo Ferré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bardanac à 88 mètres
- - Pessac à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 399 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1132 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 12 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 12 Rue Léo Ferré se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léo Ferré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léo Ferré se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Léo Ferré
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léo Ferré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Léo Ferré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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