5 Passage des Arceaux, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Arceaux, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Passage des Arceaux, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 344 mètres
- - Saint-Loubès à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Arceaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Arceaux dans son marché local
Prix du 5 Passage des Arceaux par rapport à la voie
Sur Passage des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 5 Passage des Arceaux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Arceaux par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Arceaux se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -12.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
