37 bis Avenue de Breuil, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 bis Avenue de Breuil, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Kastler à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 189 mètres
- - Collège Victor Louis à 479 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 193 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 434 mètres
Ventes au 37 bis Avenue de Breuil
Une vente a été recensée au 37 bis Avenue de Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue de Breuil dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue de Breuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 37 bis Avenue de Breuil se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue de Breuil par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue de Breuil se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Avenue de Breuil
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Avenue de Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Avenue de Breuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
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