37 Avenue du Château, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Château, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°35 et de 16.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue du Château, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 110 mètres
- - Talence Médoquine à 1674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 178 mètres
- - Collège Victor Louis à 390 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 176 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 410 mètres
Ventes au 37 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 37 Avenue du Château se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Château par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Château se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue du Château
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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