10 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Georges Lasserre, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°9 et de 12.6 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
À propos du 10 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 124 logements - 2291 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 102 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 686 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 452 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 108 mètres
Ventes au 10 Avenue Georges Lasserre
Les 15 ventes au 10 Avenue Georges Lasserre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Georges Lasserre dans son marché local
Prix du 10 Avenue Georges Lasserre par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 10 Avenue Georges Lasserre se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Georges Lasserre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Georges Lasserre se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 64.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
