9 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Lasserre, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 9 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 119 parkings - 703 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 112 mètres
- - Collège Victor Louis à 674 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 430 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Lasserre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Lasserre par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 9 Avenue Georges Lasserre se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Lasserre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Lasserre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 46.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
