20 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 43.24 % à celui du n°18 et de 37.85 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 242 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 242 logements - 14 parkings - 5370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 103 mètres
- - Talence Médoquine à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 231 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 654 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 607 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 100 mètres
Ventes au 20 Avenue Georges Lasserre
Les 10 ventes au 20 Avenue Georges Lasserre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Georges Lasserre dans son marché local
Prix du 20 Avenue Georges Lasserre par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 20 Avenue Georges Lasserre se situe 38.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Georges Lasserre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Georges Lasserre se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de Talence et 38.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Georges Lasserre
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Georges Lasserre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Georges Lasserre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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