15 Avenue Marly, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Marly, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue Marly, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 143 mètres
- - Talence Médoquine à 1999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 384 mètres
- - Collège Victor Louis à 342 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 677 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Marly
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Marly dans son marché local
Prix du 15 Avenue Marly par rapport à la voie
Sur Avenue Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 15 Avenue Marly se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Marly par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Marly se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Talence et 25.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Marly
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Marly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Marly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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