19 Avenue Marly, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Marly, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°22 et de 2.94 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue Marly, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 168 mètres
- - Talence Médoquine à 2014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 360 mètres
- - Collège Victor Louis à 322 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 129 mètres
Ventes au 19 Avenue Marly
Une vente a été recensée au 19 Avenue Marly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Marly dans son marché local
Prix du 19 Avenue Marly par rapport à la voie
Sur Avenue Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 19 Avenue Marly se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Marly par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Marly se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Talence et 23.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Marly
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Marly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue Marly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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