29 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Paul Lapie, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°40 et de n°42.
3 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 420 mètres
- - Collège Victor Louis à 463 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 420 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 500 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 112 mètres
Ventes au 29 Avenue Paul Lapie
Les 3 ventes au 29 Avenue Paul Lapie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Paul Lapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Paul Lapie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Paul Lapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Paul Lapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 29 Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 29 Avenue Paul Lapie se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Paul Lapie se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Avenue Paul Lapie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 216 400 € au 29 Avenue Paul Lapie à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 705 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
