3 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 et de 1.4 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 181 mètres
- - Talence Médoquine à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 416 mètres
- - Collège Victor Louis à 693 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 561 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 318 mètres
Ventes au 3 Avenue Paul Lapie
Une vente a été recensée au 3 Avenue Paul Lapie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 3 Avenue Paul Lapie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Lapie se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 10 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Paul Lapie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Paul Lapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Paul Lapie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
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