3 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Lapie, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 416 mètres
- - Collège Victor Louis à 693 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 561 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 318 mètres
Ventes au 3 Avenue Paul Lapie
Une vente a été recensée au 3 Avenue Paul Lapie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul Lapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul Lapie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Lapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Lapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 3 Avenue Paul Lapie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Lapie se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Talence et 72.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
