3 bis Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 418 mètres
- - Collège Victor Louis à 685 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 555 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 323 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Paul Lapie
Les 0 ventes au 3 bis Avenue Paul Lapie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 bis Avenue Paul Lapie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Paul Lapie se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Paul Lapie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue Paul Lapie
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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