38 bis Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Paul Lapie, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 bis Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 433 mètres
- - Collège Victor Louis à 478 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 434 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 496 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Paul Lapie
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Paul Lapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Paul Lapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Paul Lapie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Paul Lapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Paul Lapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 38 bis Avenue Paul Lapie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Paul Lapie se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Talence et 95.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
