3 ter Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Paul Lapie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 629 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 ter Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 200 mètres
- - Talence Médoquine à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 421 mètres
- - Collège Victor Louis à 675 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 548 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Paul Lapie
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Paul Lapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 3 ter Avenue Paul Lapie se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue Paul Lapie se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Avenue Paul Lapie
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue Paul Lapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Avenue Paul Lapie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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