8 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 629 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 212 mètres
- - Talence Médoquine à 1741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 434 mètres
- - Collège Victor Louis à 667 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 546 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 348 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Lapie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Lapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 8 Avenue Paul Lapie se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Paul Lapie se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Paul Lapie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Paul Lapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Paul Lapie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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