9 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Lapie, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 434 mètres
- - Collège Victor Louis à 637 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 520 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 356 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paul Lapie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paul Lapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Paul Lapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Paul Lapie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Lapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Lapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 9 Avenue Paul Lapie se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Paul Lapie se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Talence et 72.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
