18 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 bis et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 247 mètres
- - Talence Médoquine à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 446 mètres
- - Collège Victor Louis à 634 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 523 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 368 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Paul Lapie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Paul Lapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 18 Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 18 Avenue Paul Lapie se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Paul Lapie se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Paul Lapie
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Paul Lapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Paul Lapie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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