1 a Résidence Crespy I, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 885 €
de 3 615 € à 4 328 €
Indice de confiance1/5

Le 1 a Résidence Crespy I, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 1 a Résidence Crespy I, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Margaut à 345 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Résidence Crespy à 241 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service général à 311 mètres
  • - Collège Victor Louis à 648 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 311 mètres
  • - Lycée polyvalent Victor Louis à 478 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Lasserre à 239 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Résidence Crespy I

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Résidence Crespy I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Résidence Crespy I dans son marché local

Prix du 1 a Résidence Crespy I par rapport à la voie

Sur Résidence Crespy I, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 1 a Résidence Crespy I se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Résidence Crespy I par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Résidence Crespy I se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 a Résidence Crespy I

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Résidence Crespy I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Bel appartement T3 avec jardin à Talence

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Talence, 33400

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