18 Rue de la Fraternité, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fraternité, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et de 6.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de la Fraternité, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 60 mètres
- - Talence Médoquine à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1440 mètres
- - Collège Henri Brisson à 717 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1440 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2246 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 18 Rue de la Fraternité se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fraternité se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Talence et 44.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de la Fraternité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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