5 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 492 € à 4 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 5.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Belair à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 106 mètres
- Talence Médoquine à 1929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 588 mètres
- Collège Victor Louis à 622 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 608 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 588 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 534 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Général Chanzy(4 179€)

3 Rue du Général Chanzy(3 980€)

2 Rue du Général Chanzy(4 175€)

1 Rue du Général Chanzy(4 294€)

7 bis Rue du Général Chanzy(4 174€)

4 Rue du Général Chanzy(4 179€)

6 Rue du Général Chanzy(4 172€)

9 Rue du Général Chanzy(4 183€)

Prix du 5 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 5 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 5 Rue du Général Chanzy se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Général Chanzy se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Franklin, 33400 Talence(4,419 €)

Rue Aldona, 33400 Talence(3,931 €)

Rue de Tremeuge, 33400 Talence(4,006 €)

Rue Peydavant, 33400 Talence(4,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46 m²

211 000 €

Talence, 33400