35 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 46 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 299 mètres
- - Talence Médoquine à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1331 mètres
- - Collège Henri Brisson à 371 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2113 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Eugène Olibet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eugène Olibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Olibet dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Olibet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Olibet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 35 Rue Eugène Olibet se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Olibet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Eugène Olibet se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Eugène Olibet
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Eugène Olibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Eugène Olibet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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