42 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 300 mètres
- - Talence Médoquine à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 360 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Eugène Olibet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Eugène Olibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Eugène Olibet dans son marché local
Prix du 42 Rue Eugène Olibet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Olibet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 42 Rue Eugène Olibet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Eugène Olibet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Eugène Olibet se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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talence 33400
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