201 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°205 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 201 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 76 parkings - 843 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 786 mètres
- - Collège Victor Louis à 1126 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 796 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 745 mètres
Ventes au 201 Rue Frédéric Sevene
Les 3 ventes au 201 Rue Frédéric Sevene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 201 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 201 Rue Frédéric Sevene se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue Frédéric Sevene se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Talence et 35.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
