212 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°201 et de 4.55 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 212 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 801 mètres
- - Collège Victor Louis à 1131 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 810 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 751 mètres
Ventes au 212 Rue Frédéric Sevene
Les 3 ventes au 212 Rue Frédéric Sevene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 212 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 212 Rue Frédéric Sevene se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue Frédéric Sevene se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Talence et 36.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
