212 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°201 et de 3.23 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 212 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 492 mètres
- - Talence Médoquine à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 801 mètres
- - Collège Victor Louis à 1131 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 810 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 751 mètres
Ventes au 212 Rue Frédéric Sevene
Les 2 ventes au 212 Rue Frédéric Sevene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 212 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 212 Rue Frédéric Sevene se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue Frédéric Sevene se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 212 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 212 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 212 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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