250 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°255 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 250 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 35 parkings - 689 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 787 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1191 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 250 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 250 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 250 Rue Frédéric Sevene se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Rue Frédéric Sevene se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
