255 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°250 et de 5.56 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
À propos du 255 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 10 parkings - 975 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1180 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 255 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 255 Rue Frédéric Sevene se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue Frédéric Sevene se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
