252 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 252 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°250 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 252 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 798 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1198 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 252 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 252 Rue Frédéric Sevene se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue Frédéric Sevene se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
