254 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 254 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°256 et de 0.16 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 254 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 389 mètres
- - Talence Médoquine à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 818 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1215 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 254 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 254 Rue Frédéric Sevene se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue Frédéric Sevene se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 254 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 254 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 254 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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