254 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 254 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°256 et de 0.19 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 254 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 818 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1215 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 254 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 254 Rue Frédéric Sevene se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue Frédéric Sevene se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
